Адвокаты на правовом поле усмирили нахального сособственника доверителя

Дело: о понуждении в заключении договора продажи земельного участка.

Суть дела: Земельный участок был разделен на четыре части, каждая из которых принадлежала разным лицам на праве долевой собственности. Один из сособственников приобрел у двух других принадлежавшие им участки. Я. обратился в регистрационный орган с заявлением о постановке участка на кадастровый учет. Регистрационный орган отказал Я. в регистрации, поскольку участок был недостаточно крупный по площади. Считая, что обладание сособственником большей части участка исключает постановку участка Я. на кадастровый учет, нарушает его права, Я. обратился в суд с иском о обязании сособственника продать часть участка.

Позиция наших адвокатов: Согласно гражданскому законодательству, собственники имущества самостоятельно определяют юридическую судьбу вещей. Также, согласно градостроительному регламенту, а также закону о регистрации прав на недвижимое имущество не может быть зарегистрированы права на земельный участок по площади меньше минимально допустимого.

Результат: Суд в удовлетворении требований Я. отказал.

Предпосылки: Несмотря на отсутствие выраженной заинтересованности сособственника, явного нарушения его прав, суд все равно вынес решение в нашу пользу, поскольку в противном случае такое решение

Темы: Земельные споры