Признание перепланировки незаконной

Дело: о признании решения администрации о согласовании перепланировки незаконным.

Суть дела: Гражданин С. в августе 2013 года, руководствуясь разрешением, содержащимся в решении правления товарищества собственников жилья, произвел перепланировку общей площади своей квартиры с присоединением к ней площади помещения, являющегося местом общего пользования. Данная планировка была согласована с администрацией муниципального образования. Товарищество собственников жилья обратилось с иском к администрации муниципального образования в суд, поскольку на присоединение общей собственности к квартире гражданина не было получено согласие всех жильцов дома.

Позиция наших адвокатов: Согласно закону принятие решений о реконструкции многоквартирного дома относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а не членов правления товарищества собственников жилья. В связи с тем, что решение о реконструкции принято не надлежащим органом, данная перепланировка не может быть оставлена в настоящем виде.

Результат: Суд удовлетворил наши требования.

Предпосылки: Устройство органов, в ведение которых входят те или иные отношения, регламентация которых установлена жилищным законодательством, а также их полномочия зачастую вызывают проблемы в понимании у жильцов. В связи с этим гражданину придется привести устройство стен в подъезде в прежнее состояние.

Темы: Жилищные споры